在空间布局上,结合功能需求，明确组团内容，形成山海绿廊，构建商务商贸轴、创新文化轴， 7个功能片区，三核心多节点的城市布局。
沿山海绿廊布置新湾区港澳码头、滨海博物馆、中央公园、珠宝创意市集、口岸活悦城、文化梦工场、田心之塔等重要节点，营造特色城市绿轴。
交通组织上，调整优化道路功能，利用沙头角口岸及海域优势，构建多元复合交通枢纽片区位于罗湖与盐田的交界处，为深盐、沙深路交通减负，调整相应次干路和支路，利用TOD策略连接地下空间及慢行体系，建立高效支撑空间规划结构的交通网络。利用海域优势，引入新港澳码头，带动旅游资源。沙头角口岸升级，促进旅游业及港澳商务经济发展。
在片区塑造TOD、CBD、RBD的三核心金三角框架。利用交通TOD复合开发形成本区高密度商住核心。联合盐田CBD, 引入企业及人才，构建智慧型产业、特色金融、生物学的研发平台，助力中小型创新企业孵化成长。利用港口和口岸构建具有文化历史内涵的旅游产品模式，形成滨海RBD休闲商务区
项目信息
| 业主单位 华夏幸福 | 规划面积 18.5公顷 |
| 设计年份 2020 | 设计范围 总体规划设计 |
| 项目地址 中国，深圳 | 项目状况 荣获竞赛第三名 |
